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項(xiàng)目名稱

深圳市明湖眾置投資開發(fā)有限責(zé)任公司商鋪策劃評估及獨(dú)家招商代理服務(wù)公開招標(biāo)項(xiàng)目

項(xiàng)目編號

GMSZ2024031682

項(xiàng)目內(nèi)容

商鋪策劃評估及獨(dú)家招商代理服務(wù)

資金來源

集體資金

預(yù)算金額

總預(yù)算金額為1320646.9元。

1、光明九樾廣場商業(yè)策劃及租賃條件建議服務(wù)預(yù)算金額為220000元；

2、光明九樾廣場招商代理服務(wù)費(fèi)：

（1）光明九樾廣場獨(dú)家招商代理基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)51000元每月，總計(jì)人民幣612000元；

（2）光明九樾廣場招商代理費(fèi)：支付上限為人民幣488646.9元，招商代理費(fèi)系數(shù)上限：1倍實(shí)際成交首年度月租金。

服務(wù)期限

1、光明九樾廣場商業(yè)策劃及租賃條件建議服務(wù): 中標(biāo)人提供本階段商業(yè)策劃服務(wù)的期限為20天，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2、光明九樾廣場獨(dú)家招商代理服務(wù): 中標(biāo)人提供本階段的獨(dú)家招商代理服務(wù)期限為12個(gè)月，自中標(biāo)人收到招標(biāo)人通知中標(biāo)人開始本階段服務(wù)的函件之日開始計(jì)算。

評標(biāo)方法

綜合評分法

是否為評定分離項(xiàng)目

是

定標(biāo)方法

自定法

序號

資格要求

1

投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格或是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的其它組織（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或事業(yè)單位法人證等法人證明復(fù)印件加蓋公章，原件備查）；總公司或者分公司只允許一家投標(biāo)，不允許同時(shí)參與本項(xiàng)目投標(biāo)，以分公司名義參與投標(biāo)的，須提供總公司或具有獨(dú)立法人的上一級公司出具的愿為其參與本項(xiàng)目投標(biāo)的行為以及履約等行為承擔(dān)民事責(zé)任的加蓋總公司公章的授權(quán)函，以及提供總、分公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章，原件備查；

2

投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人或其法定代表人符合以下情形：①投標(biāo)人參與本項(xiàng)目投標(biāo)前三年內(nèi)（投標(biāo)人成立不足三年的可從成立之日起算），無行賄犯罪記錄及在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；②參與本項(xiàng)目交易活動(dòng)時(shí)不存在被有關(guān)部門禁止參與交易活動(dòng)且在有效期內(nèi)；③“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站未被列入“嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息”及“經(jīng)營異常名錄信息”。（第③項(xiàng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通過“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（https://www.gsxt.gov.cn/）渠道查詢相關(guān)主體信用記錄；其他由投標(biāo)人提供“聲明函”，聲明函格式詳見招標(biāo)文件“投標(biāo)文件的格式”）；

3

與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)（提供“聲明函”加蓋投標(biāo)人公章，聲明函格式詳見招標(biāo)文件“投標(biāo)文件格式”）；

4

招標(biāo)人董事會、監(jiān)事會、集體資產(chǎn)管理委員會成員本人、配偶、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親、近姻親關(guān)系的親屬及前述人員控股或參與經(jīng)營的企業(yè)，不得參與本項(xiàng)目（提供“聲明函”加蓋投標(biāo)人公章，聲明函格式詳見招標(biāo)文件“投標(biāo)文件格式”）；

5

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許進(jìn)行轉(zhuǎn)包和分包。

項(xiàng)目開評標(biāo)方式

本項(xiàng)目采取紙質(zhì)開評標(biāo)

招標(biāo)文件獲取時(shí)間

2024年03月29日18時(shí)00分（北京時(shí)間）至2024年04月08日18時(shí)00分（北京時(shí)間）

招標(biāo)文件獲取渠道

本公告鏈接直接下載（詳見附件）

投標(biāo)人信息登記

投標(biāo)人下載招標(biāo)文件后，如確認(rèn)參加本項(xiàng)目投標(biāo)，請于 2024年04月08日18時(shí)00分前通過電子郵件等方式，發(fā)送聯(lián)系人、聯(lián)系電話及“營業(yè)執(zhí)照”掃描件至（zhengdezhaobiao@163.com）進(jìn)行信息登記，郵件標(biāo)題以“公司名稱+項(xiàng)目名稱+投標(biāo)信息登記”，并致電我公司（0755-27402809）。

投標(biāo)文件遞交方式

現(xiàn)場遞交投標(biāo)文件

投標(biāo)文件遞交

開始與截止時(shí)間

2024年04月09日 14時(shí)30分（北京時(shí)間）至2024年04月09日15時(shí)00分（北京時(shí)間）

開標(biāo)時(shí)間

2024年04月09日15 時(shí)00分（北京時(shí)間）

投標(biāo)文件要求

（1）開標(biāo)一覽表1份（單獨(dú)密封）；

（2）投標(biāo)文件正本1份，副本5份（正副本一起密封）；

（3）投標(biāo)文件備份光盤（或U盤）1張（單獨(dú)密封）；

投標(biāo)及開標(biāo)地點(diǎn)

深圳市光明區(qū)觀光路2533號招商局光明科技園A-3棟B單元8樓，深圳公共資源交易中心（深圳交易集團(tuán)有限公司光明分公司）開標(biāo)室

備注

投標(biāo)文件如不符合招標(biāo)文件格式要求，將導(dǎo)致投標(biāo)無效，請投標(biāo)人認(rèn)真仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件。

答疑事項(xiàng)提出方式

投標(biāo)人如對本項(xiàng)目招標(biāo)文件有任何疑問，包括認(rèn)為招標(biāo)文件的技術(shù)指標(biāo)或參數(shù)存在排他性或歧視性條款等，以書面形式提交至招標(biāo)人

答疑事項(xiàng)截止時(shí)間

  2024年04月04日18時(shí)前（北京時(shí)間）

答疑事項(xiàng)集中回復(fù)

  2024年04月07日18時(shí)前（北京時(shí)間）

答疑事項(xiàng)集中回復(fù)形式

集中答疑結(jié)果及相關(guān)補(bǔ)充公告以網(wǎng)上公告方式答復(fù)各投標(biāo)人，請及時(shí)關(guān)注

招標(biāo)人

 深圳市明湖投資開發(fā)有限公司

聯(lián)系人

吳偉

聯(lián)系電話

18565749538

聯(lián)系地址

深圳市光明區(qū)新湖街道圳美社區(qū)光明云谷國際會議中心20樓

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

深圳市正德招標(biāo)代理有限公司

聯(lián)系人

陳工

聯(lián)系電話

0755-27402809轉(zhuǎn)8011

聯(lián)系地址

深圳市光明區(qū)玉塘街道田寮社區(qū)光僑路高科創(chuàng)新中心A座十三樓1301