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深圳市正德招標(biāo)代理有限公司受招標(biāo)人深圳市鳳凰塘尾股份合作公司的委托，就鳳凰街道塘尾社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)租賃公開招標(biāo)項目（項目編號：GMSZ2019067854）進(jìn)行公開招標(biāo)，于2019年6月21日在光明區(qū)公共資源交易平臺、深圳市正德招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)站發(fā)布了招標(biāo)公告，期間，共有13 家投標(biāo)單位報名并購買了招標(biāo)文件,2019年7月5日15時00分投標(biāo)截止時，共有12家投標(biāo)單位提交了投標(biāo)文件,該項目采用評定分離，經(jīng)評審委員會評審后，由招標(biāo)人采用自定法確認(rèn)中標(biāo)人，現(xiàn)將中標(biāo)結(jié)果公布如下：
一、項目信息
1.項目名稱：鳳凰街道塘尾社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)租賃公開招標(biāo)項目
2.項目編號：GMSZ2019067854
3.項目租金底價:農(nóng)貿(mào)市場一期、二期總租金底價為160,000元/月。
4.計租面積:8757平方米，其中農(nóng)貿(mào)市場建筑面積2992平方米（農(nóng)貿(mào)市場一期面積為2044平方米，農(nóng)貿(mào)市場二期面積為948平方米），空地面積為5765平方米。
5.租賃期限:五年，以中標(biāo)方簽訂合同的時間開始計算（農(nóng)貿(mào)市場一期、二期均含免租期1個月，且免租期不計算租金；暫未交付的農(nóng)貿(mào)市場二期交付后租賃的到期時間與先行交付的農(nóng)貿(mào)市場一期保持一致；若政府征收、舊改或城市更新，合同自動終止，雙方免責(zé)）
6.遞增情況:租金自本合同簽定之日起每兩年遞增10%。
一、投標(biāo)報價及審查結(jié)果
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序號 |
投標(biāo)人名稱 |
投標(biāo)報價（元/㎡/月） |
資格性/符合性審查 |
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1 |
陽江市金海市場管理有限公司 |
316666.66 |
合格 |
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2 |
深圳市萬盛佳商貿(mào)有限公司 |
237000.00 |
合格 |
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3 |
廣州市大峻置業(yè)有限公司 |
230000.00 |
合格 |
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4 |
深圳市世紀(jì)易購商貿(mào)有限公司 |
221889.00 |
合格 |
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5 |
深圳市業(yè)勤投資發(fā)展有限公司 |
251119.00 |
合格 |
|
6 |
佛山市三水黎木崗市場服務(wù)管理有限公司 |
208000.00 |
合格 |
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7 |
深圳市惠豐百貨有限公司 |
303300.00 |
合格 |
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8 |
鄰里共廚超市（深圳）有限公司 |
203000.00 |
合格 |
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9 |
中山市藝豪地產(chǎn)策劃有限公司 |
176000.00 |
合格 |
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10 |
深圳市公明新圍股份合作公司 新圍綜合市場 |
200000.00 |
不合格 資格性審查：提供的產(chǎn)業(yè)規(guī)范承諾函內(nèi)容不符合招標(biāo)文件要求。 |
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11 |
深圳市塘尾農(nóng)貿(mào)市場管理有限公司 |
280000.00 |
不合格 資格性審查：未按招標(biāo)文件要求提供產(chǎn)業(yè)規(guī)范承諾函 |
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12 |
深圳市兆昌達(dá)建筑工程投資有限公司 |
218000.00 |
不合格 資格性審查：未按招標(biāo)文件要求提供產(chǎn)業(yè)規(guī)范承諾函 |
二、投標(biāo)人綜合得分情況
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投標(biāo)單位 |
得分 |
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陽江市金海市場管理有限公司 |
78.40 |
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深圳市萬盛佳商貿(mào)有限公司 |
71.34 |
|
廣州市大峻置業(yè)有限公司 |
68.05 |
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深圳市世紀(jì)易購商貿(mào)有限公司 |
66.23 |
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深圳市業(yè)勤投資發(fā)展有限公司 |
65.52 |
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佛山市三水黎木崗市場服務(wù)管理有限公司 |
65.47 |
|
深圳市惠豐百貨有限公司 |
64.91 |
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鄰里共廚超市（深圳）有限公司 |
60.64 |
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中山市藝豪地產(chǎn)策劃有限公司 |
48.43 |
三、候選中標(biāo)人情況
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排序 |
投標(biāo)人名稱 |
投標(biāo)報價（元/月） |
租賃期限（年） |
|
1 |
陽江市金海市場管理有限公司 |
316666.66 |
5 |
|
2 |
深圳市萬盛佳商貿(mào)有限公司 |
237000.00 |
5 |
|
3 |
廣州市大峻置業(yè)有限公司 |
230000.00 |
5 |
四、中標(biāo)人信息
中標(biāo)人名稱：陽江市金海市場管理有限公司
中標(biāo)金額：316666.66元/月(一期租金占比為70%，二期租金占比為30 %)
備注：由于市場攤位分兩期交付使用，二期暫未確定準(zhǔn)確交付時間，所以未能計算準(zhǔn)確的成交總金額。
中標(biāo)人地址：陽江市陽東區(qū)新華中路1號東潤小區(qū)綜合市場
五、項目評審委員會組成
孫國良、文學(xué)勇、盧建剛、宋潤生、麥國輝
六、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：深圳市鳳凰塘尾股份合作公司
聯(lián)系電話：麥先生13723773108
聯(lián)系地址：深圳市光明新區(qū)鳳凰街道塘尾社區(qū)高墩北路198號
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：深圳市正德招標(biāo)代理有限公司
聯(lián)系電話：楊女士 0755-27402809轉(zhuǎn)802
聯(lián)系地址：深圳市光明區(qū)光明街道東周社區(qū)高新路研祥科技工業(yè)園二棟研發(fā)大樓2009。
為體現(xiàn)“公開、公平、公正”的原則，現(xiàn)對上述中標(biāo)結(jié)果公示三個工作日。
深圳市正德招標(biāo)代理有限公司
2019年7月9日
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