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深圳市正德招標代理有限公司受招標人深圳市公明李松蓢股份合作公司的委托，就公明街道李松蓢社區第二工業區光學路李松朗商住大廈3-13層物業租賃公開招標項目（三次）（項目編號：GMSZ2021031275）進行公開招標，該項目采用評定分離，經評審委員會評審后，由招標人采用自定法確認中標人，現將中標結果公布如下：
一、項目信息
1.項目名稱：公明街道李松蓢社區第二工業區光學路李松朗商住大廈3-13層物業租賃公開招標項目（三次）
2.項目編號：GMSZ2021031275
3.項目標的：李松蓢社區第二工業區光學路李松朗商住大廈3-13層物業
4.租賃面積：共6139平方米
5.租賃期限：5年（包含免租期1個月，且免租期不計算租金，若政府征收、城市更新或土地整備，合同自動終止，雙方免責）
6.租賃底價：13元/㎡/月（不含稅）
7.遞增方式：租期內租金從第3年起遞增10%，即第3-5年的租金在第1-2年的基礎上增加10%
8.預估總租金：4,995,918.20元
二、響應投標人及報價情況
|
序號 |
投標人名稱 |
投標報價（元/㎡/月） |
|
1 |
深圳市昊豐投資發展有限公司 |
15.00 |
|
2 |
深圳市皖勝物業有限公司 |
15.60 |
|
3 |
江西久開建筑勞務服務有限公司 |
14.60 |
|
4 |
深圳卓盈盛實業有限公司 |
14.50 |
|
5 |
深圳世紀風范教育科技有限公司 |
14.50 |
|
6 |
深圳市城脈產業運營管理有限公司 |
13.36 |
|
7 |
深圳市輝揚物業管理有限公司 |
13.80 |
共7家響應投標。
三、投標人資格性/符合性審查情況
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序號 |
投標人名稱 |
資格性審查是否通過 |
符合性審查是否通過 |
|
1 |
深圳市昊豐投資發展有限公司 |
通過 |
通過 |
|
2 |
深圳市皖勝物業有限公司 |
通過 |
通過 |
|
3 |
江西久開建筑勞務服務有限公司 |
通過 |
通過 |
|
4 |
深圳卓盈盛實業有限公司 |
通過 |
通過 |
|
5 |
深圳世紀風范教育科技有限公司 |
通過 |
通過 |
|
6 |
深圳市城脈產業運營管理有限公司 |
通過 |
通過 |
|
7 |
深圳市輝揚物業管理有限公司 |
通過 |
通過 |
經評審評委會評審共3家通過審查。
四、投標無效情況
|
序號 |
投標人名稱 |
投標無效原因 |
|
1 |
無 |
無 |
五、投標人綜合得分情況
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投標人 |
得分 |
|
深圳市昊豐投資發展有限公司 |
41.46 |
|
深圳市皖勝物業有限公司 |
54.40 |
|
江西久開建筑勞務服務有限公司 |
64.58 |
|
深圳卓盈盛實業有限公司 |
53.98 |
|
深圳世紀風范教育科技有限公司 |
52.78 |
|
深圳市城脈產業運營管理有限公司 |
68.06 |
|
深圳市輝揚物業管理有限公司 |
48.58 |
六、候選中標人情況
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排序 |
投標人 |
投標報價 （元/㎡/月） |
租賃期限 （年） |
|
1 |
深圳市城脈產業運營管理有限公司 |
13.36 |
5 |
|
2 |
江西久開建筑勞務服務有限公司 |
14.60 |
5 |
|
3 |
深圳市皖勝物業有限公司 |
15.60 |
5 |
七、中標人信息
中標人名稱：深圳市皖勝物業有限公司
中標報價：15.60元/㎡/月（不含稅）
中標總金額：5,995,101.84元（人民幣）
中標人地址：深圳市光明區馬田街道新莊社區南莊中心街3排10號101
八、項目評審委員會組成
李紅梅，劉成，曾學華，陳錦花，梁富穩
九、聯系方式
招標人：深圳市公明李松蓢股份合作公司
聯系電話：梁先生 0755-27126698
聯系地址：深圳市光明區公明街道李松蓢綜合辦公樓
招標代理機構：深圳市正德招標代理有限公司
聯系電話：陳工 0755-27402809轉811
聯系地址：深圳市光明區玉塘街道田寮社區光僑路高科創新中心A座十三層A單位
十、質疑受理
為體現“公開、公平、公正”的原則，現對上述中標結果公示3個工作日。
投標人如有質疑，應當自結果公告公示之日起七個工作日根據《光明新區社區集體經濟資金資產資源交易管理暫行辦法》有關質疑的指引及要求，以書面形式遞交質疑材料至深圳交易集團有限公司光明分公司，聯系電話88212460，88212184。
深圳市正德招標代理有限公司
2021年03月26日
