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（項目編號：GMSZ2018083672）
深圳市易銀置業有限公司、深圳市百晟置地有限公司、深圳市巨人投資有限公司：
根據《光明新區社區集體經濟資金資產資源交易管理暫行辦法》（深光規〔2016〕2號）和《光明新區發展和財政局關于明確社區集體公司集體用地合作開發交易程序的通知》（深光發財〔2017〕501號）等相關規定，經 深圳市光明新區公明辦事處 審查同意，并由 深圳市公明上村股份合作公司股東大會 決議，就深圳市公明上村股份合作公司征地返還用地合作開發建設項目采用競爭性談判方式選擇合作開發對象，現誠邀貴單位參加該項目的競爭性談判。
1. 項目名稱
深圳市公明上村股份合作公司征地返還用地合作開發建設項目
2. 項目概況
（1）項目名稱：深圳市公明上村股份合作公司征地返還用地合作開發建設項目；
（2）征地返還用地指標及土地估值：890,370,680.00元人民幣；
（3）所屬社區集體公司：深圳市公明上村股份合作公司；
（4）所屬辦事處：公明辦事處；
（5）資產評估單位：深圳市一統土地房地產評估有限公司。
3. 應答方資格
（1）須為光明新區公共資源交易中心的注冊供應商并且在光明新區公共資源交易網上響應投標；
（2）須具有獨立法人資格，具有獨立承擔民事責任能力（提供營業執照復印件加蓋投標人公章）；
（3）注冊資本不少于人民幣5000萬元（提供工商信息截圖加蓋投標人公章）；
（4）工商注冊登記的經營項目需含有房地產開發經營（提供工商信息截圖加蓋投標人公章）；
（5）最近三年內(2015年1月1日至本項目談判開始之日)市場監督管理局商事主體登記薄顯示無經營異常信息（提供工商信息截圖加蓋投標人公章）；
（6）提供《項目要求承諾函》（格式詳見附件）；
（7）不接受子公司以母公司資信授權方式報名，不接受聯合體報名。
4．獲取談判文件的時間期限、方式
（1）獲取談判文件時間：2018年9月7日起至2018年9月12日。
（2）獲取談判文件方式：談判應答方經談判委托人邀請，自行登錄光明新區公共資源交易系統（網址：http://113.98.245.237:1019），下載談判文件。或者由談判應答方的法定代表人或授權代表（授權代表須持法定代表人授權委托書），到上村社區村委辦公大樓領取談判文件。
5．競爭性談判響應文件的遞交
5.1、遞交談判響應文件時間：2018年9月13日下午14：30～15：00。
5.2、談判時間：2018年9月13日下午15時00分。
5.3、遞交響應文件及談判地點：深圳市光明新區公共資源交易中心812評標室（光明新區觀光路2533號招商局光明科技園A-3棟B單元八樓）。
5.4、逾期送達或者未送達指定地點的競爭性談判響應文件，談判委托人不予受理。
6．交易保證金的交納
6.1 交易保證金金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）
6.2 交易保證金交納賬號信息
開戶銀行：深圳農村商業銀行公明支行
戶名：深圳市公明上村股份合作公司
銀行賬號：000055847615
6.3 填寫備注時必須注明：“深圳市公明上村股份合作公司征地返還用地合作開發建設項目交易保證金”；保證金付款賬戶必須為談判應答方自身對公賬戶。
6.4談判應答方請在北京時間 2018年9月12日17：00 前交納交易保證金，交易保證金以銀行實際到賬時間為準；逾期交納或者未足額交納的，談判委托人不予受理其談判應答。
7．信息公告的媒介
本次競爭性談判的有關信息同時在以下網站發布。
http://113.98.245.237:1019（深圳市光明新區公共資源交易中心）
8．聯系方式
談判委托人：深圳市公明上村股份合作公司
聯 系 人：陳建鋒
通訊地址：深圳市光明新區公明街道上村社區上村村委辦公大樓（辦公場所）
郵政編碼：518000
電 話：0755-27738858
代理機構：深圳市正德招標代理有限公司
聯系人：鐘先生 陳先生
通訊地址：深圳市光明新區光明街道東周社區高新路研祥科技工業園二棟研發大樓2009
郵政編碼：518100
電 話：0755-27402821-807
傳 真：0755-27402819
深圳市公明上村股份合作公司
2018年9月7日
